还有两天拍卖会才开始，刘天赐第一次到京城，许多地方都没有去过。

阿丽曾经在京城读过两年书，对于京城算得上比较熟悉。接下来的时间，刘天赐在阿丽的陪伴下好好的游玩了皇宫、长城、王府、行宫，也到一些博物馆进行了参观，早上还到广场参加了升旗仪式。

虽然走马观花的看了一遍，总算是对京城有了更深的认识。

这天下午，拍卖会如期举行。

阿丽搂着刘天赐的胳膊进了拍卖场，作为场内嘉宾出席了拍卖会。

如同刘天赐这样的买主亲自到场参加的不多，只有两三个，大多是委托人到场内参加拍卖。

这次四合院拍卖专场，一共有六座四合院上拍，刘天赐的目标是压轴的庆亲王府。他和阿丽一直看着前面五座四合院由低到高都拍了一个好价钱。

前面的拍卖，让刘天赐体会到了四合院的抢手和价格。之前的五座四合院，最小的一座只有150平米的价格拍到了4400万，最大的那座596平米的居然拍到了1.9亿。

自己看中的这座庆亲王府占地面积超过了平米，建筑面积多平米。这座五进主院四个三进院的大四合院十年前就买过一次，当年的价格就要18亿。如今要拿下它，可能要花一大笔钱。

拍卖开始后，拍卖师详细介绍了这座四合院的情况，拍卖师放出四合院的鸟瞰拍摄画面还有内部的细节。刘天赐之前从发来的资料上看过介绍，现在有更详细的介绍，看了以后更坚定了买下来的决心。

四合院买下来并不是完全属于自己的，房子是，土地还是国家的。通过介绍，这座四合院的土地使用权还是70年的，拍卖价格包含了土地出让金。

庆亲王府在后海这边，交通方便，可以顺畅通行车辆。院外有11个停车位，内部当年还经过改造，地下修了一个可以停30辆车的地下停车场。

室内经过现代化改造，通水电煤气，有地暖，生活用水和污水可以排入市政管网。

在京城，拥有这样条件的四合院并不多见，能够拿出来拍卖的就更是少之又少。这也预示着这场拍卖的竞争会是相当激烈。

果然，拍卖师才一宣布报价声就此起彼伏，根本不需要拍卖师调动气氛。

场内场外的价格一下子就飙升到了45亿，这才逐步慢了下来。

到了48亿的时候，刘天赐见竞价胶着起来，终于出手，“50亿。”

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